泰国是旅游热门的国家,曼谷、芭提雅、普吉岛等地每年吸引着无数游客前往观光旅游,同时泰国的教育质量也相当优质,旅游业的高度发展和优质的教育资源同时促进了泰国的房产业发展。为何众多投资者乃至明星都倾向于在泰国购置房产呢?
泰国对于外国购买者的身份,并没有要求。基本上就是,只要你有钱买得起,你有护照,也就可以购买了,非常的简单。如果买的是别墅,按照泰国法律规定,外国人是不能直接拥有土地的。要稍微变换一下方法,比如找3个泰国人合伙,他们每个人17%股份,你49%股份。因为这家泰国公司51%股份在泰国人手里,可以享受本地人待遇,可以直接用于买别墅。对于公寓,泰国的法律规定是这样的,49%的单位可以卖给外国人,51%的单位必须卖给泰国本地人。
有上述买房条件可知,如果在泰国要拥有别墅,是不能直接拥有土地的,但是可以通过注册一家泰国公司,以自己持有49%的股份,泰国本地人拥有51%股份的方式来够买泰国别墅。这类公司为合资公司,泰国如何注册合资公司呢?
1.房产证+地契
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