什么是希腊“黄金签证”

什么是希腊“黄金签证”
希腊“黄金签证”项目一直以来很受投资者的青睐,尤其是来自中国的投资者。希腊当局计划从2023年8月1日起将部分地区的投资门槛价从25万欧元提升到50万欧元。
 
什么是希腊“黄金签证”
希腊“黄金签证”计划于2013年7月启动,由2014年第4251号法律引入。根据希腊法律 (4251/2014),非欧盟公民如果在希腊购买价值超过25万欧元的房产,投资者一家三代则可以获得5年可续期居留许可。只要投资人一直持有房产,则每5年可以将“黄金签证”续期一次。
 
多年来,由于性价比高,优势明显,希腊“黄金签证”吸引了大批中国人到希腊置业。迄今为止,希腊已通过该计划将1万份居留许可证颁发给非欧盟国家的公民,其中来自中国的投资者占比最大,共获得了6258份许可证,占总数的62.5%。

门槛提高的影响

门槛提高的影响
值得注意的是,在7月31日之前,有兴趣的投资者将能够继续达成协议,以25万欧元的门槛价购买雅典市中心或南郊或北郊的房产,以申请希腊“黄金签证”。如果没有新的延期,那么从8月1日起,在雅典市中心及部分周边区域、塞萨洛尼基和米科诺斯岛、圣托里尼岛购买房产申请“黄金签证”的投资者,门槛价必须达到50万欧元。另外,在7月31日之前签署了预售合同的投资者将可以在2023年底之前完成最终买卖合同,并为自己和家人申请签发希腊“黄金签证”。
 
此次投资门槛提高预计对中国投资者的需求影响很小,因为中国买家往往倾向于进行相对较大额的投资,平均投资额为65万欧元左右。
 
对希腊“黄金签证”和希腊投资置业有想法的投资者还是要尽早做准备,在投资置业门槛未翻倍之前,抓准时机早上车。如果您有任何疑问,欢迎与我们联系咨询!

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